Domy w zieleni. Są większe niż się wydają.

Niewielkie, ergonomiczne i bardzo funkcjonalne domy w zabudowie bliźniaczej.
Usytuowane w bardzo ustronnym i całkowicie zielonym zakątku Nowej Huty.
Przestronna strefa dzienna połączona z przeszkloną jadalnią i ogrodem pozwoli
w pełni wykorzystać położenie domu. Od sennej, asfaltowej ulicy oddzielone
terenem zielonym z malowniczymi drzewami.

Jeśli nie chcecie opuszczać Nowej Huty, a mieszkać w domu – to miejsce dla Was.

Ilość budynków: 2

Wielkość terenu: 800 m2

Powierzchnia użytkowa: 124 m2

Powierzchnia podłogi: 124 m2

Cena: od 449.000,0 zł

Twój dom. Twoje miejsce

Nie przy ulicy.  Pomiędzy drogą a bramą wjazdową znajduje się pas terenów zielonych.

Bufor pomiędzy domami a ulicą. Z ładnymi drzewami, krzewami, dodatkowymi miejscami
parkingowymi – do aranżacji wg własnych potrzeb.

Za bramą żwirowa alejka prowadząca do garaży i wejść do domów. Oddzielona od sąsiada bluszczem
zimozielonym. Ogrody prywatne – dla każdego z domów – znajdują się od strony zachodniej.

Kuchnia i jadalnia w zieleni. Okna części dziennej obu domów wychodzą do ogrodów. Narożne w kuchni pozwala widzieć co się dzieje  w sąsiedztwie i wpuszcza dużo światła. Przeszklenie w jadalni wraz z wyjściem na taras stanowią świetne miejsce do posiłków z zielenią na wyciągnięcie ręki.

Ogrody nie są duże, ale bardzo przytulne i ciche. Taras z wejściami do jadalni i salonu powiększa przestrzeń dzienną w ciepłe dni. Zieleń która otacza domy jest istniejąca i bardzo malownicza. Powoduje że Wasz dom wraz z ogrodem pozwala zapomnieć że mieszkacie w Nowej Hucie.

Loggia. Sypialnia z oknami aż do samej podłogi i wyjściem na taras ukryty przed wzrokiem innych.
Dzięki wąskim szczelinom światło dzienne wpada wszędzie – nawet na schody i do pralni.



Nocna aura.
Kiedy słońce zachodzi pokazują się gwiazdy i słychać ptaki. A to cały czas Nowa Huta. Inna. Zupełnie nie taka jakiej można się spodziewać. Przytulna. Cicha. Idealna do mieszkania.

 

 

Powrót

Funkcja bardzo ważna

1 2.80m2 WIATROŁAP
2 1.60m2 HOL
3 6.40m2 KUCHNIA
4 10.20m2 JADALNIA
5 26.60m2 SALON
6 1.20m2 TOALETA
7 15.50m2 GARAŻ
8 3.60m2 KOTŁOWNIA

Na parterze wiatrołap z dużą szafą i strefa wejścia. Wygodna, otwarta kuchnia z widokiem na wjazd. Wraz z salonem i jadalnią tworzy dużą część dzienną. Znajdziecie w niej miejsce do odpoczynku przed telewizorem, stół na 8 osób, miejsce na kominek lub  kredens.
Z jadalni i salonu możecie wyjść na taras – który jest częścią zielonego ogrodu. Posiłki, nawet zimą, będziecie jeść w otoczeniu zieleni – jadalnia jest przeszklona. Pod schodami, ukrytymi przed gośćmi
a prowadzącymi na górę do części sypialnej znajdziecie szafę gospodarczą i miejsce na odkurzacz.
Dyskretnie umieszczona toaleta, niewidoczna z salonu, dopełni komfortu. Garaż – z kotłownią
i szafą gospodarczą pod schodami – mimo niedużych rozmiarów będzie wygodny w codziennym użytkowaniu.

Powrót
1 4.90m2 KORYTARZ
2 13.60m2 SYPIALNIA
3 13.50m2 SYPIALNIA
4 13.50m2 SYPIALNIA
5 2.30m2 PRALNIA
6 3.70m2 ŁAZIENKA
7 5.10m2 ŁAZIENKA

Na piętro prowadzą jasne schody. Tam – trzy wygodne sypialnie: dzieci – z wyjściem na taras,
rodziców – z loggią. Każda z sypialni ma miejsce na przestronną szafę wbudowaną w ścianę i duże okna – a za nimi zieleń. Dwie łazienki, z prysznicem i wanną, również oświetlone światłem dziennym. Pralnia – z miejscem na pralkę, suszarkę i wszystko co z tym związane.
Całe piętro ma wysokość użytkową i pełnowymiarowe okna.

Powrót

Żyj wygodnie

Plac Centralny? 10 minut.  Obwodnica – równie blisko.

Wygodny i szybki dojazd jest kluczowy. W codziennym życiu – kiedy spieszysz się do pracy i do szkoły. Kiedy szybko chcesz z niej wrócić. Gdy chcesz pojechać na basen lub do kina – nie musisz czekać do weekendu. Do ul. Suchy Jar dojeżdża miejski autobus. Niedaleko jest pętla tramwajowa.
Od Przylasku Rusieckiego dzieli Cię krótki spacer. W najbliższej okolicy jest sklep spożywczy i stacja benzynowa.

Powrót

Odpoczywaj

Ogród w środku. Park na zewnątrz. Las za plecami.  Wszystkiego można dotknąć.

Ulica Suchy Jar. Dzielnica Nowa Huta. Odpoczynek po pracy – bezcenny. Wystarczy że wyjdziesz za bramę i jesteś w takim właśnie miejscu. Miejsce na spacer, grę w piłkę, jazdę na rowerze. Dookoła kilka zadbanych ogrodów i sympatyczni mieszkańcy.
Kilka minut do jezior w Przylasku Rusieckim.
Dla odpoczywających w miejskim stylu – trochę dalej – Plac Centralny.

Kiedy nie chcesz wychodzić.  Nie musisz.

Salon zaprojektowaliśmy w taki sposób, że wystarczy dobrać kolory, meble i sprzęt AV – i Wasze kino gotowe. Jeśli lubicie odpoczynek w fotelu – z książką, muzyką czy filmem – Wasz nowy dom na to pozwala, bez konieczności rezygnowania z innych funkcji i potrzeb.

Powrót

Szafy. Dużo szaf

Nawet w niewielkim domu na wszystko jest miejsce.  Schowane, ale pod ręką.

Wykorzystujemy każdy zakamarek żeby Wasz dom był jak najbardziej pojemny. Pod schodami w salonie – szafy na drobiazgi, książki, płyty. Obok schodów – szafa na odkurzacz, deskę do prasowania i rzeczy gospodarcze. W garażu – miejsce na opony i narzędzia. W sypialniach – duże szafy zabudowane w ścianach. Regał gospodarczy w pralni. Garderoba w wiatrołapie.
Na to wszystko przygotowaliśmy miejsce – w sumie ponad 19m³.

Powrót

Od strony technicznej

 
  • Kubatura: 560 m3
  • Ilość sypialni: 3
  • Ilość łazienek: 3
  • Powierzchnia garażu: 15.50 m2
  • Powierzchnia części dziennej: 44.80 m2
  • Szerokość bramy garażowej: 250 cm
  • Pojemność szaf i schowków: 19 m2

Instalacja inteligentna. Prosta, ale skuteczna i łatwa do rozbudowy.

Instalacje inteligentne to nie tylko ciekawostka.
Jeśli się na nie zdecydujecie – pozwolą obniżyć rachunki za energię oraz sprawią
że Wasz dom będzie jeszcze bardziej wygodny.

Możemy je dopasować do Waszych potrzeb:
• zainstalować czujniki i regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu
• wyposażyć w stację pogodową, która optymalnie pokieruje pracą pieca i centrali wentylacyjnej
• zaprogramować scenariusze symulujące Waszą obecność w domu kiedy wyjeżdżacie
• przygotować sceny świetlne odpowiednie do funkcji pomieszczenia i Waszego nastroju
• zintegrować bramę wjazdową z garażową, alarmem i oświetleniem podjazdu
• a nawet budzik z ekspresem do kawy:)

Prąd + biomasa.  Idealnie oszczędne połączenie.

Źródłem ciepła może być kocioł na biomasę w zasobnikiem i energia elektryczna.
Możesz korzystać z dowolnego z tych źródeł; możesz też je połączyć.

Nowoczesny kocioł będzie czysty i prawie bezobsługowy.
Ciepło z niego – ekologiczne, ale przede wszystkim  t a n i e.
W kotłowni jest miejsce na solidny zapas peletu.

Całość może być podłączona do instalacji inteligentnej, co jeszcze bardziej podniesie
wydajność systemu.

Jak to jest zrobione? Możesz być pewny że w najlepszy możliwy sposób.

Domy budujemy z najwyższej jakości materiałów i przy współpracy ze specjalistami z dziedziny
materiałoznawstwa i technologii budownictwa.
Korzystamy z rozwiązań systemów. Materiały dobieramy optymalnie, w sposób zapewniający
najbardziej efektywne wykorzystanie ich parametrów i właściwości.

Współpracujemy tylko z renomowanymi producentami:

Dom energooszczędny.  Wysoki komfort – nie wysokie rachunki.

Wynikiem połączenia 3 kluczowych elementów:
– precyzyjnego projektu
– materiałów i technologii
– jakości wykonania
jest zachowanie wysokiego komfortu cieplnego użytkowników przy bardzo niskiej energochłonności.
Norma WT 2021 określa maksymalne zapotrzebowanie  na energię pierwotną
w wysokości 70,0 kWh/(m²*rok).

Budynek który Wam proponujemy potrzebuje zaledwie 37,0 kWh/(m²*rok).

Gwarancja jakości.  Rzetelność. Uczciwość.

Wszystko po to żebyś był pewien  że Wasz nowy dom to dobra i pewna inwestycja.
Komfort użytkowników to dla nas priorytet. Zależy nam na tym abyś mógł w praktyce docenić wysiłek
jaki wkładamy w projektowanie i budowanie. Cieszyć się z estetyki domu,  funkcjonalności wnętrz
i jakości wykonania.

Spokój – to jedna z wartości dodanych w zamian za zaufanie jakim nas obdarzycie.

Powrót