Domy pełne światła. Oszczędne. Inteligentne.

Idealne dla dynamicznej, energicznej i energetycznej Rodziny.
Z przestronną, otwartą strefą dzienną: przeszklonym salonem wysokim aż po sam dach,
wielkim stołem dla Wszystkich do robienia czegokolwiek.
Garażem na dwa samochody. Sauną. Pokojem do oglądania filmów lub gry na perkusji.
Wspólnymi posiłkami na tarasie. Wysokimi drzewami za plecami.
Światłem dziennym wpadającym wszędzie i z każdej strony.

Ilość budynków: 3

Wielkość terenu: 2296 m2

Powierzchnia użytkowa: 262 m2

Powierzchnia podłogi: 271 m2

Cena: od 1.089.000,0 zł

Twój dom. Twoje miejsce

Wejście do Waszego domu.  Przytulne i zapowiadające to co znajduje się wewnątrz.

Wykonane z naturalnych materiałów i troską o detale.
Stopę stawiasz na kamień. Dłonią czujesz strukturę drewna. Solidne, ciężkie, ciepłe drzwi chronią.
Połączenie skał, zieleni i szkła podkreśla solidny charakter i dodaje pewności.

Wycieraczka wpuszczona w posadzkę, miejsce na parasole i kwiaty w donicy – to strona praktyczna.

Balustrada może być Waszą wizytówką – z indywidualnym wzorem wypiaskowanym na szkle.

Z lotu ptaka. One tak Was zobaczą, Wy z pewnością je usłyszycie.

U siebie znaczy naprawdę u siebie. Całość inwestycji jest od drogi gminnej oddzielona wysokimi drzewami oraz skarpą, której wysokość dochodzi do 6 metrów. Wschód to malowniczy, stary sad. Od zachodu – w dole – domy również otoczone zielenią. Na południe – widok na Kraków.

Nie musisz „bać się” sąsiadów. Możesz w pełni korzystać ze światła dziennego.

Każdy z domów stoi na terenie o powierzchni ok. 7a. Budynki są usytuowane w  sposób zapewniający wschodnie światło w głównej sypialni, południowe i zachodnie w salonie i jadalni, zachodnie w miejscu do pracy lub ćwiczeń. Domy są rozsunięte i ustawione pod różnymi kątami – każdy patrzy w swoją stronę. Dzięki temu korzystanie z tarasów w ciepłe dni nie stanowi sąsiedzkiego problemu.

W letni wieczór taras staje się przedłużeniem salonu. Miejscem gdzie możecie zjeść wspólny posiłek
lub spotkać się ze znajomymi.

Wjeżdżasz do siebie. Za solidną bramę – drogą wewnętrzną. Oświetlonym, zielonym wąwozem.

Do domów prowadzi wewnętrzna jezdnia i chodnik. Do dwu-stanowiskowych garaży – wygodne wjazdy, które pozwalają na swobodne zawrócenie samochodu. Komunikacja znajduje się od północnej strony i pełni funkcję części wspólnej. Teren wzdłuż chodnika, przy każdym z budynków, jest podniesiony – zapewnia naturalną barierę i chroni to co prywatne. Skarpy porośnięte krzewami, gabiony – to naturalne ogrodzenie. Ogrody znajdują się wyżej i zapewniają dostęp tylko właścicielom.

 

Powrót

Funkcja bardzo ważna

1 42.60m2 garaż na 2 samochody
2 14.00m2 hol/garderoba/spiżarnia
3 18.00m2 sauna i odpoczynek
4 5.00m2 kotłownia/wentylatornia
5 18.30m2 kino domowe
6 4.80m2 pralnia/suszarnia

Wygodny wjazd do garażu szeroki na 5 m. Oprócz dwóch samochodów zmieszczą się rowery, narty,
regał na opony i stół warsztatowy.

Prosto z garażu zakupy trafiają do spiżarni i zapasowej lodówki. Hol dolny jest codzienną garderobą,
z wygodną szafą i sofą.

Po pracy seans w saunie, lodowaty prysznic i odpoczynek. Wieczorem film lub mecz w kinie domowym,
które może być pokojem do gry na perkusji lub słuchania muzyki.
miejscem gdzie Dzieci mogą przyjąć gości lub potrenować na mini-ściance wspinaczkowej.

Powrót
1 2.70m2 wejście/hol
2 9.50m2 kuchnia
3 2.30m2 kuchnia pomocnicza
4 18.00m2 jadalnia
5 30.70m2 salon
6 12.30m2 rekreacja/miejsce pracy
7 7.80m2 garderoba
8 3.30m2 łazienka
9 13.20m2 pokój gościnny

Parter to otwarta, prawie 80-cio metrowa, bardzo jasna przestrzeń. Stanowi część dzienną, złożoną
z kuchni, jadalnia, salonu i miejsca do pracy lub rekreacji.

Kuchnia posiada wydzieloną strefę pomocniczą – z dodatkowym zlewem, zmywarką i miejscem
na głośne urządzenia. W jadalni swobodnie mieści się stół na 10 osób; w lecie posiłki można
jeść na tarasie.

Salon-wysoki na 7 m robi niesamowite wrażenie nie tylko na gościach. Odpoczynek w nim będzie pełny,
a spotkania ze znajomymi niezapomniane. Dodatkową atrakcją może być wysoka biblioteka lub bieżnia.
Zmieści się miejsce do pracy w domu. Drzewo w donicy. Nawet hamak.

Przy wejściu garderoba, która wraz z łazienką i sypialnią może stanowić wydzieloną strefę dla gości.

Powrót
1 4.30m2 komunikacja
2 11.50m2 garderoba/pralnia
3 12.15m2 sypialnia
4 12.15m2 sypialnia
5 12.50m2 sypialnia
6 3.60m2 łazienka
7 4.10m2 łazienka

Poddasze to strefa prywatna, dostępna dzięki efektownym schodom stanowiącym centralną
część salonu.

Sypialnia Rodziców z osobną łazienką może być pokojem kąpielowym. Jest w niej miejsce na dużą szafę.
Toaletkę. Światło dzienne wpada zarówno do sypialnia jak i do łazienki.

Sypialnie Dzieci, wysokie i z wielkimi oknami, będą miejscem ich kreatywnego rozwoju.
Osobna łazienka pozwoli zminimalizować poranne zamieszanie.

Komunikacji w zasadzie nie ma – stanowi ją garderoba z możliwością urządzenia pralni
oraz antresola z której można uczestniczyć w życiu domu.

Powrót

Żyj wygodnie

Dojazd. Z domu do szkoły. Z pracy do domu. O dziwo – bez korków:)

Do centrum Krakowa prowadzą 3 alternatywne drogi.
Ich wybór, w zależności od pory dnia, pozwala uniknąć korków.
Odległość od Rynku Głównego to ok. 7 km jeśli wybierzesz Aleje.
Droga przez Batowice to ok.8km. Przez Bosutów – ok. 9.

Sprzątanie.   Nie musi być „złem koniecznym”.

Z pomocą przyjdzie instalacja odkurzacza centralnego wyposażona w automatyczne szufelki wszędzie
tam gdzie jest najtrudniej: w kuchni, holu, garażu.
Jeśli dodatkowo wyposażysz Wasz dom w odkurzacz automatyczny i podłączysz go do systemu –
będzie jeszcze czyściej i łatwiej.

Jak najmniej smogu.   Nie unikniemy go. Ale możemy zminimalizować.

To jeden z powodów dla których dom jest przygotowany do zainstalowania centrali wentylacyjnej z rekuperatorem.
W niekorzystnych warunkach Wasz dom pozostanie szczelnie zamknięty, a powietrze wewnątrz będzie
oczyszczone i zdrowe.

Rekuperator – jak każde urządzenie w domu- może być podłączony do instalacji inteligentnej.

 

 

Powrót

Odpoczywaj

Ogród. Taras. Sauna. Kino domowe. Wszystko to u Ciebie.

Wasz nowy dom jest przygotowany dla potrzeb sauny fińskiej i może być w nią wyposażony.
Saunie towarzyszy miejsce do odpoczynku, natrysk i toaleta.

Zaraz obok umieściliśmy miejsce gdzie możesz urządzić kino domowe lub pokój do słuchania muzyki.
Wszystko zależy od Waszych potrzeb. Jeśli wolicie siłownię lub Dzieci potrzebują
dodatkowy pokój zabaw – jest !

Taras – dostępny z części dziennej dzięki szerokim drzwiom przesuwnym – staje się przedłużeniem
salonu i jadalni, zwłaszcza w letnie dni i wieczory.
Usytuowanie domów i ukształtowanie terenu pozwoli Wam cieszyć się prywatnością.

 

Powrót

Szafy. Dużo szaf

Czego zawsze brakuje? A u Was jest pod dostatkiem?

S z a f y.

Na ubrania codzienne. Na zimowe. Kurtki, płaszcze i buty.
Na pościel i ręczniki. Na sprzęt sportowy. Na opony zimowe.
Szafa gospodarcza. Garderoba. Spiżarnia.
Każda z nich zamykana, prawie każda z dotępem do światła dziennego.

Możecie ich zorganizować nawet 33m³.
To mniej więcej tyle ile 20-stopowy morski kontener.

Powrót

Od strony technicznej

 
  • Kubatura: 1130 m3
  • Ilość sypialni: 4
  • Ilość łazienek: 4
  • Powierzchnia garażu: 42.60 m2
  • Powierzchnia części dziennej: 77.80 m2
  • Szerokość bramy garażowej: 475 cm
  • Pojemność szaf i schowków: 33 m2

Dom mądry?  Tak, a przy okazji wygodny i oszczędny.

Instalacje inteligentne to nie tylko ciekawostka.
Jeśli się na nie zdecydujecie – pozwolą obniżyć rachunki za energię oraz sprawią
że Wasz dom będzie jeszcze bardziej wygodny.

Możemy je dopasować do Waszych potrzeb:
• zainstalować czujniki i regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu
• wyposażyć w stację pogodową, która optymalnie pokieruje pracą pieca i centrali wentylacyjnej
• zaprogramować scenariusze symulujące Waszą obecność w domu kiedy wyjeżdżacie
• przygotować sceny świetlne odpowiednie do funkcji pomieszczenia i Waszego nastroju
• zintegrować bramę wjazdową z garażową, alarmem i oświetleniem podjazdu
• a nawet budzik z ekspresem do kawy:)

Gaz. Prąd. Alternatywy.  Masz wybór i Ty decydujesz.

Podstawowym źródłem ciepła jest gaz ziemny.
Dobrze jest jednak mieć wybór i być niezależnym.

Energię elektryczną z sieci możesz uzupełnić tą z własnej elektrowni fotowoltaicznej.
Ciepło uzyskać z pompy ciepła powietrznej lub z odwiertem głębinowym.

Kotłownia może być wyposażona w Integrator Smart CO z funkcją plug & heat,
pozwalający na dowolne uzupełnienia i konfigurowanie dodatkowych źródeł ciepła bez konieczności
przebudowy instalacji oraz używania źródła ciepła dopasowanego do aktualnych warunków.

Całość może być podłączona do instalacji inteligentnej, co jeszcze bardziej podniesie
wydajność systemu.

Jak to jest zrobione? Możesz być pewny że w najlepszy możliwy sposób.

Domy budujemy z najwyższej jakości materiałów i przy współpracy ze specjalistami z dziedziny
materiałoznawstwa i technologii budownictwa.
Korzystamy z rozwiązań systemów. Materiały dobieramy optymalnie, w sposób zapewniający
najbardziej efektywne wykorzystanie ich parametrów i właściwości.

Współpracujemy tylko z renomowanymi producentami:

Dom energooszczędny.  Wysoki komfort – nie wysokie rachunki.

Wynikiem połączenia 3 kluczowych elementów:
– precyzyjnego projektu
– materiałów i technologii
– jakości wykonania
jest zachowanie wysokiego komfortu cieplnego użytkowników przy bardzo niskiej energochłonności.
Norma WT 2021 określa maksymalne zapotrzebowanie  na energię pierwotną
w wysokości 70,0 kWh/(m²*rok).

Budynek który Wam proponujemy potrzebuje zaledwie 43,5 kWh/(m²*rok).

Gwarancja jakości.  Rzetelność. Uczciwość.

Wszystko po to żebyś był pewien  że Wasz nowy dom to dobra i pewna inwestycja.
Komfort użytkowników to dla nas priorytet. Zależy nam na tym abyś mógł w praktyce docenić wysiłek
jaki wkładamy w projektowanie i budowanie. Cieszyć się z estetyki domu,  funkcjonalności wnętrz
i jakości wykonania.

Spokój – to jedna z wartości dodanych w zamian za zaufanie jakim nas obdarzycie.

Powrót