Dom na wzgórzu.

Otwarty na dolinę, zamknięty od strony drogi.
Wszystko co Wasze dzieje się za murem, który zamyka całą szerokość działki.
Ale i od zamkniętej – zachodniej – strony wielkim oknem wpada światło do części
dziennej, otwartej aż do dachu. Po wejściu do domu, po schodach zejdziecie w dół.
Podwójny garaż z miejscem na rowery i trzy tarasy to dodatkowe atuty.


Ilość budynków: 1
Wielkość terenu: 900 m²
Powierzchnia użytkowa: 260 m²

Twój dom. Twoje miejsce

Wejście do Waszego domu.  Już od progu widać zieleń i światło dzienne.

Drzwi pivot o powierzchni prawie 6 m² to pierwszy kontakt z Waszym domem.

Umieszczone we wnęce, uzupełnione szkłem, zapowiadają otwartą i bardzo dobrze oświetloną przestrzeń wewnątrz. Przeszklony hol jest łącznikiem między garażem a resztą domu.

Wjazd do garażu jest ukryty w elewacji.

Z lotu ptaka. Działka stroma, ogród płaski.

Przed domem miejsce na samochody dla gości i ogród zen lub kompozycję zieleni. Zintegrowany
z murem śmietnik pozostaje niewidoczny. Ukryte jest również dodatkowe wejście do ogrodu.

Zmieści się również basen zewnętrzny dostępny z tarasu na dolnym poziomie.

Nie musisz „bać się” sąsiadów. Nie będziesz wiedział że ich masz.

Mimo że działki sąsiedni są zabudowane – nie poczujecie tego.
Wszystko to co po wewnętrznej stronie muru jest Wasze i tylko Wasze.
Nikt nieproszony nie wejdzie ani nie zaglądnie.

 

Po prawej stronie bardzo wysoki żywopłot, po prawej i w dole – zagajnik brzozowy.
Sąsiednie domy są ukryte w zieleni, lub dużo niżej. Nachylenie działki na wschód pozwala patrzeć w dół doliny i widzieć same tylko dachy.

Ten dom ma 3 tarasy. Każdy jest na innym poziomie i pełni konkretną funkcję.

Taras przy części dziennej – widziany z holu. Letnia jadalnia z widokiem w stronę Krakowa jest integralną częścią otwartego parteru.
Za plecami przeszklenie i kręcone schody na taras górny.

 

Taras na poziomie ogrodu, częściowo zadaszony. Znajduje się przy części rekreacyjnej na dolnym poziomie oraz przy sypialniach. Pod dachem jacuzzi i kino plenerowe.

 
 
Prosta bryła. Światło dzienne wszechobecne.

Bryła tego domu jest „opakowaniem” dla funkcji. Gabaryty wynikają z potrzeb.
Salon, kuchnia i jadalnia to jedna kubatura otwarta do dachu.
Przeszklenia są tam gdzie dają najwięcej korzyści: sypialnie oknami na całej
powierzchni ściany otwierają się na wschód.
Część dzienna jest transparentna na wschód i południe.

Okna stałe o powierzchni prawie 6 m² każde pozwalają słońcu wpadać do salonu
również od zachodu i północy – dając Wam naturalne światło od świtu do zmierzchu.

 

Powrót

Funkcja bardzo ważna

1 8.60m2 WEJŚCIE
2 41.80m2 GARAŻ
3 75.60m2 SALON/KUCHNIA/JADALNIA
4 1.20m2 TOALETA

Wejście główne prowadzi przesz szklany hol będący łącznikiem między garażem
a pozostałą częścią domu. Ściana na wprost drzwi wejściowych jest całkowicie
przeszklona – pierwsze co zobaczycie po wejściu do Waszego domu to widok
na dolinę, zieleń na tarasie i schody na górny taras. 


Dwie głębokie garderoby pomieszczą odzież wierzchnią, buty, torebki.
Lewa część to 75-cio metrowa, otwarta do dachu, strefa dzienna z salon, kuchnią
i jadalnią. Do części sypialnej i rekreacyjnej zejdziecie schodami na dolny poziom.

Jeśli wyjątkowo lubicie swój samochód – ściany garażu również mogą być przeszklone.

Powrót
1 14.70m2 KOMUNIKACJA
2 20.70m2 SYPIALNIA
3 7.20m2 ŁAZIENKA
4 13.00m2 SYPIALNIA
5 14.90m2 SYPIALNIA
6 40.40m2 STREFA REKREACJI
7 9.60m2 WYMIENNIKOWNIA
8 6.70m2 ŁAZIENKA
9 6.60m2 PRALNIA

Ze względu na ukształtowanie terenu dalsza cześć domu znajduje się na dolnym poziomie.
Schodami ze strefy dziennej zejdziecie do sypialni i części rekreacyjnej.


Główna sypialnia posiada prywatną łazienkę i garderobę, dwie pozostałe mogą być
zaaranżowane w zależności od Waszych aktualnych potrzeb.
Wszystkie sypialnie mają, wychodzące na wschód, przeszklone całe ściany.
Podobnie strefa rekreacji – 10-to metrowa przestrzeń mogąca pomieścić kino domowe, saunę z prysznicem aneks kuchenny i home-office z prawdziwego zdarzenia.

Ze wszystkich tych pomieszczeń wyjdziecie na taras i bezpośrednio 
do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowa łazienka, wygodna pralnia z prasowalnią oraz nowoczesna wymiennikownia.

Powrót

Z tarasu na poziomie parteru – kręconymi schodami – wyjdziecie na taras górny,
który znajduje się na dachu garażu. Tam spędzicie czas w większej grupie osób,
gotując i ciesząc się prywatnością i otwartą przestrzenią.

Powrót

Żyj wygodnie

Po pierwsze – lokalizacja.  Do wszystkich codziennych miejsc jest bardzo blisko.

Dowolne zakupy również są w zasięgu ręki: najbliższy LIDL to 5 minut a centrum
handlowe Futura Park – 10 minut samochodem.
Galeria Bronowice i Ikea znajdują się niewiele dalej – 10 km od domu.
Dojazd do bramek na autostradzie A4 zajmie Wam 5 minut, do lotniska – 10 minut.

800 – metrowy spacer, drogą gruntową, dzieli Was od Lasu Zabierzowskiego
w którym, poza uczęszczaną Doliną Grzybowską, traficie na puste i malownicze ścieżki piesze i rowerowe.

Dojazd do Rynku Głównego w Krakowie zajmie Wam około pół godziny.

Po drugie – ergonomia. Dizajn – tak. Ale nie kosztem wygody.

Wnętrza Waszego domu mogą wyglądać dokładnie tak jak je sobie wyobrażacie.

Niezależnie od tego czy lubicie surowy beton czy stare drewno dopilnujemy,
żeby każda przestrzeń, mebel, detal – były wygodne w codziennym używaniu.


Po trzecie – czyste powietrze. Zapewnimy go jak najwięcej.

Działka od strony południowo-wschodniej jest otoczona wysokimi drzewami,
które zapewnią korzystny mikroklimat.
Dom jest wyposażony w wentylację mechaniczną z wydajną rekuperacją,
którą możemy rozbudować o centralny oczyszczacz powietrza.
Zużytym powietrzem – zanim się go pozbędziemy – ogrzejemy garaż.


 

Powrót

Odpoczywaj

Relaks na każdym kroku. Dom, ogród i tarasy pomieszczą każdy pomysł.

Urządzenie kina plenerowego to „potrzeba chwili” – i dokładnie tyle zajmuje.
W ogrodzie i na tarasach przewidzieliśmy instalacje, które Wam to umożliwią.
Montaż zewnętrznego jacuzzi również nie jest problemem.

Basen. Wysiłek w wodzie. Odpoczynek w wodzie.

Może znaleźć się przy tarasie na dolnym poziomie. Do treningu i zabawy.
Przygotujemy nieckę, technologię uzdatniania wody i ekonomiczne źródło
jej podgrzewania.

Sala treningu personalnego. Oczyma dzieci – Małpi Gaj 🙂

Strefę rekreacji z wyjściem na taras i do ogrodu możecie zaaranżować dowolnie.
Domowe biuro możecie przekształcić w domową siłownię a salę imprezową
w domowe SPA. Zmieści się również pokój dla gości.

 

Powrót

Szafy. Dużo szaf

Czego zawsze brakuje? A u Was jest pod dostatkiem?

Miejsca do przechowywania. 

Przy wejściu – garderoby.

W buduarze – szafy, witryny, komody.

W komunikacji – schowki, szafy gospodarcze, spiżarnia.

W pralni – kosze na bieliznę i pościel.

W garażu – regały, półki, stojaki, wieszaki.

 

Powrót

Od strony technicznej

 

Kubatura: 1260 m³

Ilość sypialni: 3

Ilość łazienek: 2 + toaleta

Powierzchnia części dziennej: 75 m²

Powierzchnia strefy rekreacyjnej: 40 m²

Tarasy: 80 + 30 + 45 m²


Dom mądry?  Tak, również na odległość.

Sterowanie domem z dowolnego miejsca to więcej niż nowinka techniczna.
To przede wszystkim zdolność zarządzania nim kiedy Was nie ma i możliwość
przygotowania domu na Wasz przyjazd. Instalacje inteligentne to opcja na którą warto się zdecydować.

Możemy je dopasować do Waszych potrzeb:
• zainstalować czujniki i regulatory temperatury w każdym pomieszczeniu
• wyposażyć w stację pogodową, która optymalnie pokieruje pracą pieca i centrali wentylacyjnej
• zaprogramować scenariusze symulujące Waszą obecność w domu kiedy wyjeżdżacie
• przygotować sceny świetlne odpowiednie do funkcji pomieszczenia i Waszego nastroju
• zintegrować bramę wjazdową z garażową, alarmem i oświetleniem podjazdu
• a nawet budzik z ekspresem do kawy:)

Pompa „powietrze-woda”. Nowoczesne i ekologiczne źródło ciepła.

Jako źródło ogrzewania Waszego domu i przygotowania ciepłej wody wybraliśmy
pompę ciepła „powietrze – woda”.
W połączeniu z optymalnie zaprojektowanym ogrzewaniem podłogowym zapewni
Wam wysoki komfort użytkowania.
Jeśli ważna dla Was jest stabilność energetyczna – możemy wykonać pompę ciepła głębinową.

Jak to jest zrobione? Możesz być pewny że w najlepszy możliwy sposób.

Domy budujemy z najwyższej jakości materiałów i przy współpracy ze specjalistami z dziedziny
materiałoznawstwa i technologii budownictwa.
Korzystamy z rozwiązań systemów. Materiały dobieramy optymalnie, w sposób zapewniający
najbardziej efektywne wykorzystanie ich parametrów i właściwości.

Dom energooszczędny. Wysoki komfort – nie wysokie rachunki.

Wynikiem połączenia 3 kluczowych elementów:
– precyzyjnego projektu
– materiałów i technologii
– jakości wykonania
jest zachowanie wysokiego komfortu cieplnego użytkowników przy bardzo niskiej energochłonności.
Norma WT 2021 określa maksymalne zapotrzebowanie  na energię pierwotną
w wysokości 70,0 kWh/(m²*rok).

Budynek, który Wam proponujemy potrzebuje zaledwie 43,5 kWh/(m²*rok).

Gwarancja jakości. Rzetelność. Uczciwość.

Wszystko po to żebyście byli pewni, że Wasz nowy dom to dobra i pewna inwestycja.
Komfort użytkowników to dla nas priorytet. Zależy nam na tym, abyście mogli
w praktyce docenić wysiłek jaki wkładamy w projektowanie i budowanie.
Cieszyć się z estetyki domu, funkcjonalności wnętrz i jakości wykonania.

Spokój – to jedna z wartości dodanych w zamian za zaufanie jakim nas obdarzycie.

 

Powrót